Terreno em localização incrível

Terreno de esquina no centro de Pomerode – oportunidade única para investidores!

Este terreno está localizado em ponto estratégico de Pomerode, com 1.746 m² de área total, em uma esquina valorizada e muito movimentada – rota alternativa entre Pomerode e Blumenau. A região é repleta de atrativos: próximo ao zoológico, mercados, posto de gasolina e a poucos passos do centro turístico da cidade.

Destaques do terreno:

Localização privilegiada – centro da cidade

Frente voltada para o leste (excelente insolação)

Topografia elevada – fora da cota de enchente

Ideal para:

* Construção de lofts ou apartamentos compactos

* Projeto misto com salas comerciais no térreo e residencial acima

* Empreendimentos de até 4 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento de 60% e permeabilidade de 40%

Existe uma edificação no terreno (não regularizada), passível de demolição – o que abre ainda mais possibilidades para um projeto do zero.

Valor: R$ 1.250.000

O proprietário estuda permuta – preferencialmente com mais de 50% em dinheiro e o restante negociável.

Este é o tipo de investimento com retorno garantido em uma cidade que só cresce!

Vamos conversar? Estou à disposição para apresentar esse terreno de perto e discutir as possibilidades do projeto.

Fabricio Basso

CRECi 56085

(47) 99208-9391

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